Волгоградская правда,
29 ноября 2017 г.
Страхование ипотеки: где соломки подстелить?
505 просмотров
В редакцию «Волгоградской правды» поступает немало звонков с просьбами рассказать о подводных камнях страхования при ипотечном кредитовании. Можно ли отказаться от страховки? Какова ее стоимость? Выгодно ли оформлять страховку при ипотеке? На эти и другие вопросы отвечают финансовые эксперты.
Где выгода?
Для начала разъясним: по российскому законодательству при ипотечном кредитовании для заемщика является обязательным страхование приобретаемой квартиры, то есть залога. Всего же существует три вида защиты от рисков: страхование приобретаемого имущества, жизни и здоровья заемщика, а также страхование юридической чистоты приобретаемой квартиры.
Несмотря на то что закон обязывает страховать лишь недвижимость, часто банки настаивают на страховании жизни и здоровья клиента. Логика банка проста: долгосрочный кредит выдается на 10–15 лет, мало ли что может случиться с заемщиком за это время. Отказаться от этого вида страхования клиент имеет право. Но стоит ли?
- Если заемщик попадет в ситуацию, когда будет не в состоянии платить по кредиту, тогда он и члены его семьи рискуют оказаться на улице, – говорит Инна Шор, кандидат экономических наук, доцент кафедры корпоративных финансов и банковской деятельности ВолГУ. – От этого риска убережет страховой договор, по условиям которого ипотечный кредит в случае потери здоровья или смерти ипотечника будет погашен страховой компанией. Выгода клиента и в том, что обычно банки в случае оформления такого страхового полиса дают меньшую процентную ставку по кредиту.
Просчитываем риски
Какова же стоимость страхового полиса по кредиту? Цена страхования жизни и здоровья заемщика зависит от многих факторов: возраст человека, оформляющего ипотеку (чем страхователь старше, тем полис дороже), и даже наличие у него хронических заболеваний, которые в дальнейшем могут привести к ухудшению здоровья. Играют роль профессия и увлечения. Офисный сотрудник получит преимущество перед ровесником, который занимается экстремальными видами спорта.
В целом стоимость страховки при получении ипотечного кредита обойдется примерно в 1–1,5 % от всей суммы кредита. Ставка страхового полиса не бывает ниже 0,5 %, максимум 2,4 % от стоимости ипотечного жилья. Есть вариант комплексного страхования по принципу «все включено», куда входит страхование жизни и здоровья, титула, собственно квартиры или дома. Принято считать, что такой страховой продукт более выгоден – от 0,5 % стоимости кредита. Банк может рекомендовать клиенту одну или несколько страховых компаний.
Многие волгоградцы интересуются: можно ли отказаться от страховки, если в предложенной банком страховой компании тарифы невыгодны для заемщика?
- В этом случае клиент имеет право найти любого другого страховщика, который предложит условия (сумма, порядок страхования и т. д.), соответствующие требованиям банка, - объясняет Екатерина Трубихова, руководитель Волгоградского отделения МОО «Кредитный защитник».
Порой банки, стараясь минимизировать свои риски, отказываются выдать кредит без оформления добровольных страховок. В свою очередь клиенты не желают платить «лишнее».
- Но лучше досконально изучить договор и отказываться от страховки после того, как буквально с карандашом в руке набросаешь таблицу и сравнишь цифры всех имеющихся вариантов кредитования, со страховкой и без, – советует юрист по ипотеке Надежда Тихонравова. – Например, некоторые банки предусматривают переплату по процентам в договорах без навязанного страхования.
Универсального ответа на вопрос о необходимости страхования при ипотечном кредите нет. Однако стоит помнить о рисках, поскольку в непредвиденной ситуации поручители или наследники заемщика должны будут выплатить оставшийся долг. В любом случае заемщику предстоит тщательно изучить свой договор с банком. Помните также, что вы вправе самостоятельно выбрать страховую компанию, которая покроет ваши риски при наступлении страхового случая.
Вся пресса за 29 ноября 2017 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Ипотечное страхование
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
28 апреля 2024 г.
|
|
Правда.ru, 28 апреля 2024 г.
Кое-кто из жителей Кургана не получит страховку после наводнения
|
|
Казинформ, Астана, 28 апреля 2024 г.
Реформы в ОСМС: чего ждать казахстанцам и повысится ли качество медуслуг
|
|
МК в Пензе, 28 апреля 2024 г.
Пензенцы узнали, в каких случаях страховка покрывает ущерб лобовому стеклу
|
|
Ставропольская правда, 28 апреля 2024 г.
Ставрополье стало лидером в стране по объёмам агрострахования за три года
|
27 апреля 2024 г.
|
|
МК в Донбассе, 27 апреля 2024 г.
Продажа полисов ОСАГО стартовала в ДНР
|
|
Секрет фирмы, 27 апреля 2024 г.
Ремонт за чужой счёт. Кто возместит ущерб, если машину побило градом или ударило деревом
|
|
Банки.ру, 27 апреля 2024 г.
Эксперты выяснили, от чего можно застраховать детей
|
|
cbr.ru, 27 апреля 2024 г.
Рассмотрение финансовых жалоб владимирцев станет оперативным
|
|
cbr.ru, 27 апреля 2024 г.
Решение Совета директоров Банка России о внесении изменений в решение Совета директоров Банка России о требованиях к деятельности страховых организаций и обществ взаимного страхования от 26 декабря 2023 года
|
|
cbr.ru, 27 апреля 2024 г.
Нормативное соотношение собственных средств (капитала) и принятых обязательств страховых организаций
|
|
Известия Мордовии, Саранск, 27 апреля 2024 г.
В Мордовии задержан руководитель саранского «СпецСервиса» Михаил Струенков
|
|
Экономика и жизнь, 27 апреля 2024 г.
Началась публичная проверка новых справочников
|
|
Autonews.ru, 27 апреля 2024 г.
Эксперты объяснили, почему снижается популярность европротокола при ДТП
|
|
РБК.Пермь, 27 апреля 2024 г.
Экс-глава «Адониса» Перхун назвал незаконными улики от главбуха Доминовой
|
|
CarsWeek, 27 апреля 2024 г.
Водители все чаще отказываются от оформления ДТП по европротоколу
|
|
Москва FM, 27 апреля 2024 г.
Популярность Европротокола среди автомобилистов снижается
|
|
BezFormata.Ru, 27 апреля 2024 г.
Виновник ДТП возместит расходы по страховой выплате
|
 Остальные материалы за 27 апреля 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|